שמעון לוגסי
מנהל מחלקת התחדשות עירונית
עורך דין מוסמך, בתפקידו מנהל את מחלקת התחדשות עירונית בחברה וככזה ילווה אתכם מהשלבים הראשונים של הפרויקט ועד לסופם במקצועיות ובסבלנות.
חזון בתחום התחדשות עירונית
אנו רואים במיזמי התחדשות עירונית משימה בעלת חשיבות לאומית, כזו שבאמצעותה ניתן להגדיל את מלאי הדירות, להיערך לרעידות אדמה, לאפשר מיגון דירתי וחשוב מכל – להביא ליצירת מרחבים עירוניים נגישים ובטוחים לרווחת תושבי מדינת ישראל.
התחדשות עירונית, יחס אישי
פרויקטים בהתחדשות עירונית מבוססים בראש ובראשונה על קשר אישי, המבוסס על אמון, ערבות הדדית, שקיפות ואוזן קשבת. אנו רואים בכם – בעלי הדירות, את השותפים שלנו לפרויקט ולכן אנחנו כאן בשבילכם, תמיד!
משביחים ערך
התחדשות עירונית היא הרבה יותר מפרויקט, היא הזדמנות חד פעמית להשביח את הנכס שלכם בעשרות אחוזים וליהנות מסביבת מגורים מודרנית ובטוחה תוך פרק זמן קצר יחסית.
נאות המכבים יוזמת פרויקטים במסלול הריסה ובנייה, ובכך מעניקה תמהיל יתרונות משמעותי עבור בעלי הנכסים שלה:
תוספת משמעותית של שטח לדירה
בניית ממ”ד, מרפסת ומחסן לכל אחת מהדירות
תוספת חניה אחת לפחות
מפרט רחב, יוקרתי ומפנק
מערכות בית חכם בכל דירה
בניית בניין חדש ומודרני לחלוטין
לובי מפואר עם מערכת בקרת כניסה לבניין
מעליות מודרניות ומהירות
חדרי דיירים ועגלות
מערכות מתקדמות לפינוי אשפה
פיתוח סביבתי ירוק בסביבת הבניין
הצוות
ענבר קסטין
מנהל פרויקטים
דני ארז
מנכ"ל משותף
בעל תארים במשפטים ומנהל עסקים, עסק שנים בניהול והקמה של חברות בתחום המכשור הרפואי וכיום משמש כדירקטור ומנכ”ל משותף. לצד תפקיד זה הינו דירקטור ובעל מניות במספר חברות בתחום המכשור הרפואי וההייטק.
משביחים ערך
בניין מודרני ומתוכנן בקפידה
האנשים שלנו, יחד עם האדריכלים המובילים בישראל ייצרו עבורכם בניין מודרני, מעוצב ויוקרתי המצטיין בחלוקה אופטימלית של השטח.
בית חכם, ירוק ובריא
בתכנון הבניין ישולבו מערכות לבנייה ירוקה, לחסכון באנרגיה ושימור הסביבה. בכל הדירות החדשות ישולבו מערכות בית חכם לנוחות הדיירים.
לוחות זמנים הדוקים
אנו מחויבים להגיש בקשה להיתר תוך שישה חודשים מהחתימה על הסכם הדיירים כדי שאתם תוכלו ליהנות מהבית החדש שלכם מהר ככל הניתן.
בנייה ללא דופי
בניית הבניין שלכם תתבצע על ידי אנשי המקצוע הטובים ביותר, תוך ניהול ופיקוח חסר פשרות של צוות מהנדסים ושל מפקחי בניה מהשורה הראשונה
הרבה מעל הסטנדרט
מפרטי הדירה החדשים כוללים מגוון עצום של המוצרים המובילים בשוק, ממיטב הספקים בארץ ובעולם, כדי שאתם תקבלו את בית חלומותיכם.
איתנות פיננסית
נאות המכבים נהנית מניסיון מוכח המתפרס על 32 שנה, במהלכן נבנו למעלה מ- 1000 דירות ברחבי הארץ. הניסיון, העוצמה הארגונית והאיתנות הפיננסית שלנו עומדים לשירות הדיירים.
ראש שקט
מעטפת הערבויות והביטחונות המוענקים לדיירים במסגרת הסכם הדיירים מעניקה להם שקט תעשייתי מושלם ואנו מנהלים עמם קשר רציף לטובת עדכונים וחדשות מהשטח.
פרויקטים נבחרים
רמת גן
תל חי 19
רמת גן
בית לחם 7
חכם, מה הוא שואל על היזם? מה לבחון כדי לבחור יזם נכון :
האם החברה היזמית נהנית מניסיון מצטבר בפרויקטים למגורים ובפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית?
האם תוכלו לבקר בפרויקטים שהושלמו ולשוחח עם דיירים שנהנו משירותי החברה?
האם החברה נהנית מאיתנות פיננסית המאפשרת להם לקדם את הפרויקט באיכות ובמהירות
האם היזם הציג בפניכם תכניות העומדות בקנה אחד עם תכנית המתאר או התכנית לבניין עיר באזור שלכם?
האם היזם מתחייב לקחת על עצמו את כל העלויות, ההיטלים והמיסים הכרוכים בפרויקט?
האם היזם הציג בפניכם את רשימת התמורות המלאה שתקבלו בפרויקט, לרבות: מעלית, ממ”ד, לובי כניסה, מרפסות, חניות ועוד.
האם היזם הציג בפניכם מערך של בטחונות וערבויות בפרויקט, שמטרתן לשמור על ערך הדירה, על בעלותכם ועל האינטרסים האחרים שלכם?
האם היזם הציג בפניכם לוחות זמנים מפורטים ומנומקים לתהליך קבלת האישורים וההיתרים?
האם היזם התחייב בפניכם על לוחות זמנים לביצוע ואכלוס הפרויקט?
האם היזם התחייב לממן את הוצאות הדיור שלכם במלואם במהלך בניית הפרויקט?
האם היזם הציג בפניכם את אנשי המקצוע והיועצים בפרויקט, לרבות עורכי הדין, השמאים, האדריכלים והמעצבים?
האם היזם מאפשר לכם לשדרג את הדירה החדשה, תוך מתן הנחה על ההפרש בין שווי הדירה החדשה והדירה המשודרגת?
