איתי תירוש
מנכ"ל משותף
בעל תואר במנהל עסקים, שימש כקבלן עבור חברות בנייה מובילות בשוק הישראלי וכיום דירקטור ומנכ”ל משותף בקבוצת “נאות המכבים” וחברת “תירגב”.
מתחמי המשרדים שלנו ממוקמים בלב מתחמי התעסוקה המובילים בישראל, ונהנים מנגישות נוחה ומידית לעורקי התחבורה הראשיים, לשירותים עסקיים ולפנאי ובילוי.
הצרכים הייחודיים ואופן הפעילות העסקית מקבלים אצלנו מענה מלא, באמצעות תכנון גמיש המאפשר התאמה מלאה של מתחם המשרדים לאופי העסקי שלכם.
אנו משלבים את הטכנולוגיות המובילות, שיטות הבנייה החדשניות ואת כל תשתיות התקשורת בפרויקטים שלנו כדי שאתם תוכלו להמשיך וליהנות מצמיחה עסקית
לקוחותינו נהנים מוודאות, שקיפות ואמינות מלאה בכל הנוגע לעסקת הרכישה של המשרד, לרבות המחיר ומסלול המימון, התמורה, הערבויות והבטוחות, ולוחות הזמנים לפרויקט.
נאות המכבים נהנית מעוצמה פיננסית ומשותפות ארוכת שנים עם הבנקים, גופי המימון והמוסדות הפיננסיים האחרים. כל אלה מועמדים לרשותכם כדי שתיהנו מביטחון ומראש שקט.
מנכ"ל משותף
בעל תואר במנהל עסקים, שימש כקבלן עבור חברות בנייה מובילות בשוק הישראלי וכיום דירקטור ומנכ”ל משותף בקבוצת “נאות המכבים” וחברת “תירגב”.
שיווק פרויקטים נדלן עסקי
בניינים בפרויקט
קומות בבניין
יחידות דיור
NH PARK
בניינים בפרויקט
קומות בבניין
יחידות דיור
כיכר נוף
בניינים בפרויקט
קומות בבניין
יחידות דיור
שוק המשרדים מספק מגוון אפשרויות להשקעה ברף כניסה נמוך משמעותית מזה בתחום המגורים. לשם ההשוואה: מחיר למ”ר רבוע למגורים במודיעין מוערך בכ- 20 אלף שקלים, בעוד שבפרויקט NH PARK המחיר למ”ר עומד על החל מ- 7000 שקלים.
התשואה המקובלת בשוק המשרדים היא כ- 7%, בעוד שהתשואה בשוק המגורים עומדת על כ- 2.5%. יתר על כן, ככל שהמשרד קטן יותר, הרי שהתשואה גבוהה יותר בשל ביקוש קשיח למשרדים בגודל של 100-200 מטרים, המשרתים חברות קטנות ובעלי מקצועות חופשיים הזקוקים לפרטיות.
בעלי עסקים רבים מתייחסים לדמי השכירות החודשיים כהוצאה, בעוד שרכישת משרד מהווה השקעה ארוכת טווח ואופציה ליצירת הכנסה פאסיבית לאורך זמן, באמצעות השכרת חלק מהמשרד או את כולו.
ההתפתחות המואצת בתחום התקשורת והמחשוב מאפשרת שימוש מקסימלי במשרד: כבר לא צריך חדרי שרתים, שעברו לענן והארכיונים המאובקים והגדולים הופכים לתיקייה במחשב. שוק המשרדים עשה את ההתאמה בשנים האחרונות ומאפשר רכישת משרדים בגודל של החל מעשרות מטרים.
המשרד הוא חלק בלתי נפרד מהתדמית העסקית. מיקומו, האווירה בלובי הכניסה וקבלת הפנים במשרד עצמו מהווים כלים שיווקיים משמעותיים. רכישת משרד מאפשרת למנף את ההשקעה בנדל”ן ליתרון שיווקי.